精装房验收须注意七个方面

发布时间：2021-01-20 15:29:49 阅读：次来源：酸洗缓蚀剂厂家

虽然现在的房价不断节节攀高，但是还是住挡不住人们抢房的热潮。所以就出现了很多的房地产商们为了吸引消费者，将房子做了精装修再出售，这样对消费者来说确实是方便很多，但是业主们在做精装修验房的时候一定要注意检查线路及地砖的安装情况是否完好等。武汉家装网小编提醒消费者：购买精装房，除了考察开发商的实力和信誉度、仔细观察样板间、严格落实装修合同外，现场验收时还需特别注意下面七个方面。

一，看全局。检查装修材料、厨卫设施品牌与开发商事先承诺的品牌是否一致;

二，检查厨房、卫生间排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出，检查排水速度，反复查看排水效果;

三，检查配电线路。打开所有灯具开关，看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线是否有信号。

四，检查厨房、卫生间及其他部位的墙地砖是否有空鼓现象。

五，检查木制品是否变形，接缝处是否有开裂现象，五金件安装是否端正、牢固，油漆是否存在流淌现象，墙壁涂料是否出现大范围开裂。

六，仔细检查隐蔽性地方。如卫生间门口是否有挡水条，窗户是否存在雨水流入现象，开关插座面板是否存在划痕、松动，浴室五金安装位置是否合理等。

最后，如果这些都没问题，有条件的购房者还可以请有资质的室内空气检测机构，为新房做一次“体检”。必要时业主最好邀请专业验房师一同前往验房。“如果发现问题，应该在现场记录下来，留下书面证据，方便维权。”无论是装修还是建材出了问题，购房者都可直接要求开发商进行整改或赔付。