酸洗缓蚀剂厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
酸洗缓蚀剂厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

乌鲁木齐仓房沟水泥厂原址土地3亿出让-【新闻】

发布时间:2021-05-26 09:57:58 阅读: 来源:酸洗缓蚀剂厂家

乌鲁木齐仓房沟水泥厂原址土地3亿出让

3月4日,记者从乌鲁木齐市政府网站上了解到,乌鲁木齐市国土资源局公开挂牌出让仓房沟水泥厂原址5宗国有建设用地使用权,挂牌土地均在仓房沟原水泥厂厂区,用途为商业和住宅,这5宗地总面积为482232.1平方米,挂牌起始总价为30905万元。

曾经是污染大户的仓房沟水泥厂在完成搬迁后,将对其原厂土地挂牌出让,5宗地仅挂牌起始价就超过3亿元。

3月4日,记者从乌鲁木齐市政府网站上了解到,乌鲁木齐市国土资源局公开挂牌出让仓房沟水泥厂原址5宗国有建设用地使用权,挂牌土地均在仓房沟原水泥厂厂区,用途为商业和住宅,这5宗地总面积为482232.1平方米,挂牌起始总价为30905万元。其中最大的一宗地面积为142133.46平方米,挂牌起始价为9245万元。

据了解,仓房沟水泥厂生产厂区是天山股份的母体厂,共有4条水泥生产线,始建于1958年,目前年产各类水泥生产能力可达170万吨。此前,乌鲁木齐市政府《关于乌鲁木齐市中心城区化工等污染企业搬迁实施方案的通知》要求,天山股份需将位于仓房沟路水泥厂街242号的仓房沟厂区(即天山公司一、二分厂生产厂区)进行整体搬迁。

根据2013年10月29日天山股份股东大会审议通过的《关于本公司仓房沟厂区搬迁的议案》,对此次搬迁所涉及的国有土地,由政府收回,按政府制定的规划条件及搬迁补偿条件将土地招拍挂,由摘牌的房地产开发公司取得土地开发权,并支付因搬迁造成的搬迁损失及人员安置费。

由于仓房沟厂区紧邻乌鲁木齐县仓房沟村,交通不便,基础配套设施薄弱,乌鲁木齐市已把该区域的道路交通、水电暖供应等基础设施建设纳入今后几年市政建设规划;同时,为最大程度降低本次搬迁对公司生产和经营的影响,按自治区人民政府确定的“遵照规划,整体迁出,分步拆除交付,分期补偿”的搬迁及开发原则,与仓房沟厂区市政基础设施道路、交通等配套开发,拟分6年拆除交付搬迁资产,相应分6年获得搬迁损失补偿。

乌鲁木齐市一家房地产研究机构负责人分析认为,按目前仓房沟周边约43万元/亩的土地挂牌价估算,如果招拍挂程序顺利进行,即便按起始挂牌价成交,天山股份仍将可确认土地挂牌收益超过3亿元。

有业内人士分析,该厂区规模较大,人员较多,预计搬迁补偿和人员安置费或将超12亿元。由此,天山股份在此次搬迁中获得的土地出让和补偿款合计将达15亿元。此外,按上述搬迁议案,该房地产开发企业后期还将对天山股份给予项目最终净收益28%的追加补偿。

新媒体推广

数字化营销

搜索引擎营销